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Dans une résidence sécurisée avec espaces verts, STUDIO LOUÉ de 19.12 m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. Proche du tramway et des commodités. Actuellement lou...
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Rue Chabrier : Dans un immeuble années 2001, studio de 18.63m², exposé Est, avec ascenseur. Charges de copropriété 55€/mois. Proche gare de Riquier, Carrefour TNL, faculté de Saint Jean d'Angely, tramway.
Les informations sur les risques auxquels...Contacter l'agence Appeler l'agence +33 4 92 04 25 00
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Lieu :
NICE 06000
- Surface : 23m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE !
Idéalement situé au coeur de Nice, à deux pas de la place de la LIBERATION, de la gare SNCF Nice Ville, de la ligne 1 du tramway, des commerces et de toutes commodités, bel appartement rénové de type Studio d'une superficie habitable Carrez de 23 m2, calme et lumineux, en avant dernier étage d'un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur.
Le bien se compose d'une grande pièce principale avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur 2 larges fenêtres avec vue dégagée, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Beaux volumes avec ses hauteurs sous plafond, double vitrage, faibles charges, locations saisonnières autorisées, idéal INVESTISSEMENT LOCATIF: rentabilité 6 % minimum !
Bien soumis au statut de la copropriété, Nombre de lots: 20. Charges courantes annuelles : 822 EUR (incluant charges communes et consommation en eau), Honoraires agences inclus charges vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER 04 89 08 98 70
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 23 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 512 € TTC / an et 692 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
NICE 06000
