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MARSEILLE 09(13009) ✖

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Achat Appartement MARSEILLE 09(13009)

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Appartement 4 pièces - 80m² - MARSEILLE - 9ème

220 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 377
  • Lieu :
    MARSEILLE 09 13009
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Niché au quatrième et dernier étage étage d'une résidence verdoyante sur le secteur de Morgiou, sans vis à vis, cet agréable appartement de type 4 de 69.86 m2 LC dispose d'un charmant balcon.
Au calme absolu et exposé plein Sud, cet appartement en très bon état se compose d'une entrée, d'une belle cuisine indépendante et d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon, à l'abri des regards.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un espace buanderie.
Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à proximité des calanques, du village de Mazargues et centres commerciaux.
Les atouts de cet appartement incluent son calme, sa vue dégagée et sa localisation privilégiée.
À VISITER SANS HÉSITATION !
Nbr de lots : 99 - Charges / an : 2 636.32 EUR - Pas de procédure en cours - MDT377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2689 € TTC / an et 3639 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MARSEILLE 09 13009

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon
Centre Commercial La Rouvière
13009 MARSEILLE 09

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