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Exclusivité
Réf. 377

Achat Appartement 4 pièces 80m² MARSEILLE 9ème

210 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Niché au quatrième et dernier étage étage d'une résidence verdoyante sur le secteur de Morgiou, sans vis à vis, cet agréable appartement de type 4 de 69.86 m2 LC dispose d'un charmant balcon.
Au calme absolu et exposé plein Sud, cet appartement en très bon état se compose d'une entrée, d'une belle cuisine indépendante et d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon, à l'abri des regards.
La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un espace buanderie.
Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Idéalement situé, à proximité des calanques, du village de Mazargues et centres commerciaux.
Les atouts de cet appartement incluent son calme, sa vue dégagée et sa localisation privilégiée.
À VISITER SANS HÉSITATION !
Nbr de lots : 99 - Charges / an : 2 636.32 EUR - Pas de procédure en cours - MDT377 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 80 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    F (84 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    84
    84
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2689 € TTC / an et 3639 € TTC / an
    01/01/2024

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JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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