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Maisons à vendre - ROQUEFORT LES PINS (06330)

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ROQUEFORT LES PINS (06330)

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Maison 8 pièces - 254m² - ROQUEFORT LES PINS

1 495 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85362305
  • Lieu :
    ROQUEFORT LES PINS 06330
  • Surface : 254m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

CO-EXCLUSIVITÉ – SUPERBE VILLA PROCHE DU CENTRE
Un véritable coup de cœur pour cette villa située dans un secteur résidentiel privilégié, à proximité immédiate du village. Cette propriété, alliant raffinement et calme, offre un cadre de vie idyllique avec une décoration élégante et contemporaine.
Au rez-de-chaussée: une entrée lumineuse qui s'ouvre sur un vaste séjour et une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, avec grande mezzanine, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une charmante terrasse, une suite parentale avec salle de bains et wc privés, ainsi que 2 autres chambres qui se partagent une salle de douches avec wc.
En rez-de-jardin: magnifique appartement indépendant d'environ 70 m², idéal pour recevoir famille et amis. Cet appartement comprend un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douches avec WC, ainsi qu'un espace lunch bar et une lingerie.
Jardin plat paysager de 2 519 m², agrémenté d'une grande piscine, parfaite pour se détendre. Un espace de stationnement pavé, un abri pour deux voitures, un atelier, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien de charme.
Cette propriété offre un art...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 254 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2207 € TTC / an et 2987 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ROQUEFORT LES PINS 06330

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