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Achat Maison 4 pièces 105m² ANGLARS JUILLAC 46140

105 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (98130 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de village d'environ 105m² habitables, située à quelques minutes de Prayssac.


Cette maison se compose :

- D'un grand garage de 74m² en rez-de-chaussée;

- À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau;

- Au 2ème étage une chambre et des combles aménageables pour un potentiel d'environ 70m² au sol.


Poêle à granulés récent, cheminée, double et simple vitrage bois, terrain d?environ 583m², non attenant à la maison.


DPE F ? GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard entre 2 710? et 3 710? (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Logement à consommation excessive.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    ANGLARS JUILLAC (46140) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (335 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      335
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2710 € TTC / an et 3710 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

    Appeler l’agence Tél : 0565306667

    * Champs obligatoires

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