Achat Maison 6 pièces 137m² VILLARD DE LANS 38250
650 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 13859-BAUDIMMO
Description du bien
Idéalement placée, à 10 minutes du centre du village de Villard de Lans à pied, dans un quartier très recherché, cette maison en très bon état, présente de nombreux atouts !
- Au rez-de-chaussée, son séjour de 35m², doté d'un beau poêle à bois et ouvert sur la terrasse côté Sud, présente d'intéressants volumes côté salon et côté salle à manger. Sa cuisine est moderne et fonctionnelle. Ce niveau propose également un bel espace buanderie/cellier ainsi que l'accès à la cave.
- À 5 marches au dessus du rez-de-chaussée, se présentent une chambre, une salle d'eau avec WC,
- À l'étage, se trouvent 2 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une bibliothèque faite sur-mesure dans un dégagement optimise agréablement l'utilisation de cet espace
- Enfin, quelques marches plus haut se présentent la 4e chambre ainsi qu'une pièce en sous pente pouvant faire l'usage d'une chambre cosy, d'un bureau ou d'un espace de jeux...
Le jardin arboré aux proportions idéales vient parfaire l'ensemble,
Les + à souligner :
- toiture bac acier neuve
- très bon entretien
- jardin et situation géographique
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 ? et 5330.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLARD DE LANS (38250)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (382 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3821212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3900 € TTC / an et 5330 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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14 place des Martyrs 38250 VILLARD DE LANS