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VILLARD DE LANS(38250) ✖

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Achat Maison VILLARD DE LANS(38250)

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Maison 6 pièces - 137m² - VILLARD DE LANS

667 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 13859-BAUDIMMO
  • Lieu :
    VILLARD DE LANS 38250
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Idéalement placée, à 10 minutes du centre du village de Villard de Lans à pied, dans un quartier très recherché, cette maison en très bon état, présente de nombreux atouts !

- Au rez-de-chaussée, son séjour de 35m², doté d'un beau poêle à bois et ouvert sur la terrasse côté Sud, présente d'intéressants volumes côté salon et côté salle à manger. Sa cuisine est moderne et fonctionnelle. Ce niveau propose également un bel espace buanderie/cellier ainsi que l'accès à la cave.
- À 5 marches au dessus du rez-de-chaussée, se présentent une chambre, une salle d'eau avec WC,
- À l'étage, se trouvent 2 belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Une bibliothèque faite sur-mesure dans un dégagement optimise agréablement l'utilisation de cet espace
- Enfin, quelques marches plus haut se présentent la 4e chambre ainsi qu'une pièce en sous pente pouvant faire l'usage d'une chambre cosy, d'un bureau ou d'un espace de jeux...

Le jardin arboré aux proportions idéales vient parfaire l'ensemble,

Les + à souligner :
- toiture bac acier neuve
- très bon entretien
- jardin et situation géographique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (362 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    362
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2610 € TTC / an et 3600 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Localisation

VILLARD DE LANS 38250

Agence immobilière

AGENCE BAUD IMMOBILIER

14 place des Martyrs 38250 VILLARD DE LANS

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