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SABLE SUR SARTHE(72300) ✖

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Achat Maison SABLE SUR SARTHE(72300)

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Maison 6 pièces - 156m²

262 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (249999 € hors honoraires)
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Réf. V1772AH
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien


A 10min de Sablé sur Sarthe.

Sur une parcelle de 3500m² arboré et sans vis à vis, Breton et Jeanneau Immobilier vous propose une charmante maison sur sous-sol de 156m² avec de beaux volumes.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour donnant sur une véranda avec accès terrasse de plain-pied, d'un WC avec meuble vasque, de quatre chambres et d'une salle de bains.
Au sous-sol, vous y trouverez un garage pouvant accueillir deux véhicules, une cuisine d'été, une pièce annexe de 58m², une cave et une partie stockage.
De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous dont un grenier aménageable d'environ 150m².
Terrain clos avec un puit.
Chauffage électrique récent.
Panneaux photovoltaïques.

DPE en D.

Son prix est de 262.900Euro TTC dont 12.900Euro (5.16%) honoraires d'agence incus à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence Breton , Jeanneau de Château-Gontier au 02.43.53.44.44 en précisant la référence : V1772AH.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (184 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    184
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2750 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BRETON & JEANNEAU IMMOBILIER

34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN

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