Appartement 3 pièces - 87m²
327 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (310011 € hors honoraires)Exclusivité
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À proximité de BORDEAUX
- Surface : 87m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cet appartement de type 3, situé en plein coeur de Bordeaux. Idéal pour les amateurs de rénovation et de personnalisation, ce bien n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Avec une pièce de vie lumineuse de 45 m², intégrant une cuisine ouverte, cet espace sera parfait pour accueillir vos moments de partage et de convivialité. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses de plus de 14 m², offrant calme et confort, ainsi qu'une grande entrée, une salle de bain et un toilette séparé.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble traversant, les chambres donnent sur une petite rue paisible, légèrement surélevées pour préserver votre intimité, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur une grande cour intérieure sans aucun passage, garantissant tranquillité et sérénité.
La copropriété est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun gros travaux à prévoir pour les années à venir.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique !
Certaines photos sont des suggestions d'aménagements (photos non contractuelles).
Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 87 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2391111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 23
Quote part charges courantes : 1720 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
