Achat Maison 8 pièces 264m² FELINES 07340
479 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
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Exclusivité
Réf. 2110
Description du bien
Charmante maison en pierre rénovée avec dépendances et piscine
Nichée au coeur d'un paisible hameau de la commune de Félines, cette magnifique maison en pierre allie charme de l'ancien et confort moderne. Offrant une superficie habitable d'environ 265 m2, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement préservé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, menant à une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse ensoleillée et à une piscine chauffée. Un salon chaleureux et convivial, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un large dégagement dessert cinq chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Une superbe terrasse offre une vue panoramique sur les Alpes, invitant à la détente et à la contemplation.
Des dépendances aux multiples possibilités
Ce bien d'exception s'accompagne de nombreuses dépendances : Un préau de 45 m2 et une grange de 127 m2, parfaits pour des espaces de loisirs ou de détente.
Une ancienne étable de 127 m2, un atelier, des caves et un ancien pressoir, totalisant 145 m2 en rez-de-jardin, offrant un immense potentiel pour divers projets (gîte, atelier d'artiste, espace de réception...).
Un cadre idyllique pour une vie paisible
Cette propriété rare est idéale pour les amoureux de l'authenticité et des grands espaces. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique, elle offre un cadre de vie unique, alliant caractère et sérénité.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 264 m²
Localisation du bien
FELINES (07340)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (296 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4400 € TTC / an et 6030 € TTC / an
01/01/2024
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Résidence Le Monte Cristo 1, Les Domaines de la Gare 07100 ANNONAY