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Achat Maison VICHY(03200)

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Maison 5 pièces - 137m² - VICHY

244 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2085
  • Lieu :
    VICHY 03200
  • Surface : 137m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIF !! Situation prisée ! Quartier Jeanne d'Arc, proche centre-ville et Marché Couvert. Maison de ville avec fort potentiel offrant de beaux volumes, balcon/terrasse, garage, jardin et petite dépendance sur l'arrière.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, chambre, buanderie/cuisine d'été, WC, salle d'eau, chaufferie et garage de 20 m2 avec porte motorisée.
A l'étage: palier desservant cuisine sortant sur agréable balcon vue jardin, salon/salle à manger de 28 m2, deux chambres avec placard, salle d'eau, WC avec lave mains.
Sur l'arrière agréable jardin clos, fleuri et arboré, avec petite dépendance (toiture neuve bac acier).
La maison a bénéficié de travaux : toiture neuve, peinture plafonds. Tout à l'égout conforme. Chauffage gaz de ville.
Prévoir travaux de modernisation et remise aux normes.
Appelez l'agence pour venir visiter ce bien - référence agence : 2085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Spécialiste en transactions immobilières sur la région de Vichy depuis 2003. Si vous souhaitez obtenir des renseignements complémentaires et visiter ce bien, nous vous invitons à nous contacter au 04 70 32 82 21 ou à nous rencontrer à l'agence FCH IMMOBILIER à BELLERIVE, en face Carré d'As, à la sortie du pont de Bellerive direction Randan (grand parking privé).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 137 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (364 kWh/m² an)
    F (80 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    364
    80
    80
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3270 € TTC / an et 4480 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VICHY 03200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FCH IMMOBILIER

1 AVENUE FERNAND AUBERGER 03700 BELLERIVE SUR ALLIER

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