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Réf. 4781

Achat Maison 7 pièces 205m² CANNES ET CLAIRAN 30260

450 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien





CRESPIAN VILLA T7 AVEC JARDIN, PISCINE ET DÉPENDANCE. Découvrez cette splendide Villa de type 7, offrant une surface habitable d'environ 205 m2, idéalement située à seulement 25 minutes à l'ouest de Nîmes, au calme, dans le charmant village de Crespian. L'intérieur se compose d'un vaste séjour avec un coin bureau et de superbes plafonds voûtés, ainsi qu'une grande cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine ouverte, d'une qualité exceptionnelle, invitent aux moments conviviaux. À l'étage, un couloir dessert deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien inclut également une dépendance de type 2 : au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un cellier ; à l'étage, une chambre. L'ensemble est implanté sur un joli terrain sans vis-à-vis d'environ 500 m2 avec une piscine, offrant un cadre idyllique. Idéal pour une activité de gîte, une profession libérale, ou pour une famille en quête d'espace et de confort. Coup de coeur assuré ! Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 205 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CANNES ET CLAIRAN (30260) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (150 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      150
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      01/01/2021

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    TOURDIAT IMMOBILIER

    74 AVENUE GEORGES-POMPIDOU 30900 NIMES

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