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Achat Appartement VENISSIEUX(69200)

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Appartement 4 pièces - 80m² - VENISSIEUX

250 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. FRANCIS I
  • Lieu :
    VENISSIEUX 69200
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

FRANCIS II - Situé dans le quartier Moulin à Vent à Vénissieux, Av. Francis de Pressensé, FRANCIS II a tout pour plaire !
Il se trouve au 2ème étage d'une jolie copropriété construite en 2013, normes RT 2012, et se compose comme suit :
- une entrée desservant 3 belles chambres (dont une avec placard intégré), une salle de bain et un WC séparé.
- un grand salon/séjour de 31,13 m2 lumineux exposé Sud/Est,
- une cuisine équipée
- un grand balcon/loggia de 11,32 m2 pour profiter des beaux jours !
LE PLUS : un garage fermé au sous-sol est disponible en supplément pour 15 000 EUR.
FRANCIS II est en bon état.
Copropriété sécurisée, avec toutes les commidités, parc à proximité.
Vous retrouverez le Tramway T6 à 400m ainsi que de nombreuses lignes de bus.
Chauffage collectif gaz / Consommation énergétique : C / GES : C
Taxe foncière : 1 248 EUR
Charges trimestrielles : 679 EUR comprenant chauffage et eau chaude.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Morgane BAROT - 06.70.72.47.25 - morgane@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le No 895 305 621 - No Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 80 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (75 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    75
    11
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 430€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VENISSIEUX 69200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIMMON

45, rue Jean Moulin
69300 CALUIRE ET CUIRE

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