Appartement 5 pièces - 96m² - VENISSIEUX
147 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de VENISSIEUX
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Lieu :
VENISSIEUX 69200
- Surface : 96m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A vendre : appartement classique T5 (96 m²) avec 4 chambres et 2 patios à Vénissieux. - Cet appartement de 5 pièces offre une superficie habitable de 96 m², comprenant un salon spacieux de 27 m². Il dispose de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et de 2 patios pour profiter de l'extérieur. De plus, un cellier est inclus pour un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz via des radiateurs. La cuisine est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires.
L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 16 étages, avec ascenseur. Il n'est pas meublé, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque pièce à votre goût.
En termes d'environnement, cet appartement bénéficie de nombreux commerces de proximité, notamment des supermarchés, des écoles (École primaire publique Paul Langevin, École maternelle Jean Moulin, École primaire Jean Moulin) et des pharmacies à moins de 500 mètres. De plus, des bornes de recharge électrique sont disponibles à moins de 1500 mètres.
Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un espace confortable et fonctionnel à Vénissieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 168 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 96 m²
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1922525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1230 € TTC / an et 1700 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 168
Quote part charges courantes : 3160 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VENISSIEUX 69200
