Appartement 2 pièces - 49m² - VENISSIEUX
159 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de VENISSIEUX
-
Lieu :
VENISSIEUX 69200
- Surface : 49m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
A vendre : appartement T2 (49 m²) à Vénissieux PARILLY, proche écoles et commerces. - Votre agence Citya Barioz vous propose à la vente ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée de type T2 situé à Vénissieux, dans un quartier dynamique et convivial.
Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 49 m², comprenant un séjour de 20 m², une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Une copropriété très bien entretenue par un agent d'immeuble qui veille à la propreté de l'immeuble et au bien vivre de tous.
Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, des écoles (École primaire Jules Guesde, École maternelle Clos Verger), des pharmacies et des boulangeries. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à quelques pas de l'immeuble.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre une atmosphère authentique et chaleureuse. De plus, la présence d'un parking facilite le stationnement des véhicules.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, offrant confort et commodité au quotidien. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Vénissieux. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 152 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 960,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 49 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info22266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 152
Quote part charges courantes : 960 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VENISSIEUX 69200
