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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 1 pièce - 29m² - NANTES

138 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP930587
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Tortière/Erdre : appartement récent de 29 m² avec ascenseur - Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité sur le marché immobilier nantais : un grand studio de 29 m², situé au quatrième étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente en cours de ravalement. Ce bien, actuellement libre d'occupation, se révèle être un pied-à-terre idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun, commerces, écoles et espaces verts. Ce cadre de vie agréable notamment recherché par les étudiants et jeunes professionnels, garantissant ainsi une demande locative constante.

Le studio est lumineux grâce à ses larges fenêtres, offre un espace optimisé, facilitant l'aménagement selon vos goûts. La résidence, par son caractère récent, assure confort et sécurité à ses occupants. Ce bien représente une véritable valeur ajoutée pour toute personne désireuse d'investir dans une ville dynamique comme Nantes.

Nous vous invitons à venir visiter cet appartement sans tarder et à découvrir par vous-même tout son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 610,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/nos-agences/17203/nantes/nos-tarifs/vente . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    A (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 550 € TTC / an et 790 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 29

Quote part charges courantes : 610 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Agence immobilière

CITYA HOTEL DIEU

39, Rue de Crucy
44000 NANTES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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