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Achat maison

Maison 8 pièce(s) - 264m² - LES VANS

Réf. 301375905

Achat Maison 8 pièces 264m² LES VANS 07140

349 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE - SUD ARDÈCHE (07), Secteur Les Vans 07140

Idéalement située entre Les Vans (07140) et Lablachère (07230), à proximité immédiate des écoles, commerces, et baignades, cette superbe bâtisse en pierre de grès se distingue par son charme authentique et ses vastes espaces lumineux. Édifiée sur un terrain attenant, elle offre un fort potentiel d'extension grâce à ses dépendances, ainsi qu'un double garage situé à 100 m.

Cette maison spacieuse dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, de 3 chambres (dont une à finaliser), d'une vaste salle de bains, et d'un solarium idéal pour profiter du climat ensoleillé de l'Ardèche. Quelques pièces supplémentaires restent à aménager, offrant des possibilités de personnalisation.

En complément, une seconde maison indépendante, entièrement rénovée, permet un accueil saisonnier ou une occupation à l'année, idéale pour un projet de location ou pour héberger famille et amis.

Un lieu de vie idéal pour profiter du calme et de la beauté naturelle de l'Ardèche, parfait pour une résidence principale ou une maison de villégiature.

À voir absolument !

Pour en savoir plus sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 264 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES VANS (07140) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (152 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      3
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      01/01/2021

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