Achat Maison 4 pièces 76m² DAX 40100
200 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. D1PA-TLY-8LM
Description du bien
Nichée au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes du coeur de Dax, découvrez cette maison qui ne manque pas d'atouts pour séduire.
À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du meilleur de la ville tout en étant à l'abri des nuisances.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille avec un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante bien aménagée, des WC indépendants et une véranda avec rangements pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année.
À l'étage, le coin nuit vous propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.
À l'extérieur, un agréable terrain de 180 m² entoure la maison, offrant un espace jardin facile à entretenir, avec une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air.
Un garage vient compléter cet ensemble pour un maximum de confort.
La maison dispose de volets roulants électriques et de double vitrage, assurant un bon niveau de confort thermique.
L'assainissement est aux normes et la toiture vient d'être refaite.
Avec ses nombreux atouts, cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie agréable, proche de tout et pourtant si tranquille.
À découvrir rapidement !
Référence agence : 8842
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX