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Achat Maison DAX(40100)

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Maison 4 pièces - 76m² - DAX

226 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (211214 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. D1PA-TLY-8LM
  • Lieu :
    DAX 40100
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Nichée au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes du coeur de Dax, découvrez cette maison qui ne manque pas d'atouts pour séduire.
À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter du meilleur de la ville tout en étant à l'abri des nuisances.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous accueille avec un salon/séjour chaleureux, une cuisine indépendante bien aménagée, des WC indépendants et une véranda avec rangements pour profiter des journées ensoleillées tout au long de l'année.

À l'étage, le coin nuit vous propose trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, un agréable terrain de 180 m² entoure la maison, offrant un espace jardin facile à entretenir, avec une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air.

Un garage vient compléter cet ensemble pour un maximum de confort.

La maison dispose de volets roulants électriques et de double vitrage, assurant un bon niveau de confort thermique.
L'assainissement est aux normes et la toiture vient d'être refaite.

Avec ses nombreux atouts, cette maison est une invitation à profiter d'un cadre de vie agréable, proche de tout et pourtant si tranquille.

À découvrir rapidement !
Référence agence : 8842

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (210 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1510 € TTC / an et 2110 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

DAX 40100

Agence immobilière

ORPI LIBERTIMMO DAX

2, Avenue Victor Hugo 40100 DAX

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