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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 150m² - ALLEX

Exclusivité
Réf. CP 130-COMPANY38403XAU

Achat Maison 6 pièces 150m² ALLEX 26400

410 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : À vendre : Charmante maison atypique en pierre à Allex (26400)
Découvrez cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre paisible à Allex. Offrant un mélange parfait de charme traditionnel et d'espace, elle est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée lumineux : Spacieux salon baigné de lumière, avec une cuisine équipée de marque Mobalpa ouverte sur le séjour exposé plein sud.
Espace nuit : Trois chambres , deux salles d'eau, et deux WC (dont un indépendant) pour répondre aux besoins de toute la famille.
Espace extérieur : Jardin de 1800 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une terrasse de 50 m² et d'un balcon, parfaits pour profiter du soleil du Sud-Est.
Détails supplémentaires :
DPE en D
Appartement mitoyen : Un atout indéniable, cet appartement de 62 m² est actuellement loué 500?/mois, idéal pour un revenu complémentaire.
Énergie renouvelable : Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité, générant un revenu d'environ 1900?/an.
Équipements : Chaudière au gaz de ville, fenêtres double vitrage PVC et baies en aluminium.
À proximité :
Arrêt de bus à 10 minutes à pied
Crèche à 15 minutes en voiture
Médecins généralistes à 5 minutes
Alimentation générale à 5 minutes en voiture
Restaurants, parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture
Collèges à seulement 10 minutes en voiture
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui combine espace et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Contact: Candy PESENTI au 0625250449

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4100.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 150 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ALLEX (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2980 € TTC / an et 4100 € TTC / an
      01/01/2021

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    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

    Appeler l’agence Tél : 0469300604
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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