Achat Maison 5 pièces 106m² AGEN 47000
195 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Location
Location maison
Maison 5 pièce(s) - 106m² - AGEN
Exclusivité
Réf. 480
Description du bien
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ dans votre agence La Tribune de l'Immobilier !
A VENDRE maison de ville au charme indéniable, résolument atypique, de 106 m2 répartis sur quatre niveaux, avec cave.
Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 32 m2, lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Au premier étage, une spacieuse chambre de 16 m2 avec dressing vous attend, offrant confort et espace de rangement, ainsi qu'une élégante salle de bains avec WC. Un palier relie harmonieusement ces espaces, assurant intimité et fluidité.
Au deuxième étage, vous trouverez une seconde chambre de 13 m2, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace personnel supplémentaire.
Le dernier étage dévoile une surprise : une seconde cuisine avec un coin télé, donnant sur une jolie terrasse privative. Un lieu de détente, où il fait bon se relaxer et profiter de moments conviviaux à ciel ouvert.
Pour compléter ce bien, une cave entièrement bétonnée de 30 m2 offre un espace de rangement supplémentaire, sain et pratique.
Prestations et équipements : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente datant de 2021. Taxe foncière : 1652 EUR.
Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (180 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info1803434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2000
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN