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ST LAURENT DU VAR(06700) ✖

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Achat Maison ST LAURENT DU VAR(06700)

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Maison 9 pièces - 251m² - ST LAURENT DU VAR

929 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85396264
  • Lieu :
    ST LAURENT DU VAR 06700
  • Surface : 251m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans le centre de Saint-Laurent du Var, au calme tout en étant à côté des commerces, services et écoles, cette maison est aussi proche de Cap 3000, de la gare, des accès routiers et de la Mer,

La propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 6 pièces offrant 156 m2 habitables, deux dépendances avec leur accès propre (studio et 3 pièces). L'ensemble de la propriété propose ainsi 250 m2 de surface habitable. Elle est enfin sise sur un vaste terrain d'environ 1000 m2 exposé Sud, Est et Ouest avec une belle piscine.

La Villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin un grand Séjour de 36 m2 ouvert sur une grande terrasse plein sud, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et un WC. A l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour finir, un grand sous-sol est aménagé en cave.

Les extérieurs offrent pergola, terrasses, et une belle piscine de 8 x 4,20 mètres.

Un grand garage et et plusieurs places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Une Villa avec du caractère et un beau potentiel dans un emplacement idéalement situé. L'idéal pour une grande maison familiale grâce à ses dépendances et grands volumes...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 251 m²
  • Oui

Composition

  • 7
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (255 kWh/m² an)
    E (51 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    255
    51
    51
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

ST LAURENT DU VAR 06700

Agence immobilière

GECKO IMMOBILIER

30 RUE DE L HOTEL DES POSTES
06000 NICE

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