Achat Maison 7 pièces 267m²
986 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (949995 € hors honoraires)
5 chambres
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Réf. 1021
Description du bien
Aux portes de Rennes, superbe longère avec parc arboré, piscine et dépendances équestres à Chantepie
Découvrez cette magnifique longère du 18 ème siècle de 267 m² (220 m² habitable), située dans un véritable écrin de verdure à Chantepie, à quelques minutes de Rennes et à deux pas du bois de Soeuvre.
Cette propriété, offrant charme et tranquillité, s'étend sur un parc arboré de 4 500 m² entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature.
La propriété se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée : L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 53 m² doté d'une cheminée centrale, donnant sur une cuisine ouverte avec coin repas de plus de 24 m².
Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, des WC indépendants, ainsi qu'un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bains et d'une seconde chambre.
- À l'étage : Une mezzanine lumineuse dessert trois chambres supplémentaires, un grenier aménageable, une salle de bains et des WC.
Une propriété aux multiples atouts :
- Piscine de 9x5 mètres : Pour vos moments de détente, une piscine spacieuse avec une grande terrasse bien exposée vous attend, entourée par la nature.
- Alimentation en eau : La propriété bénéficie d'un puits du 18 ème siècle qui alimente la maison, avec la possibilité de se raccorder au réseau d'eau public si souhaité.
- Parc arboré et verger : Le terrain dispose d'un potager et de nombreux arbres fruitiers, dont des pommiers, poiriers, et cerisiers, pour le plaisir des récoltes maison.
Intérieur spacieux et fonctionnel
- Espace aménageable : Une partie de la longère, soit plus de 120 m² répartis sur deux niveaux avec de belles hauteurs sous plafond, reste à aménager, offrant d'immenses possibilités pour vos projets futurs.
- Dépendance équestre : Conçue pour accueillir un cheval, la propriété comprend une dépendance équipée d'un box et de plusieurs espaces de stockage.
Un cadre rare et recherché
Entre vie paisible et proximité urbaine, cette propriété unique à Chantepie, avec son parc clos, ses dépendances et ses nombreuses possibilités, saura vous séduire.
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Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 267 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (149 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1494141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2520 € TTC / an et 3470 € TTC / an
Non communiqué
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91 LA MORINAIS 35580 GUICHEN