Achat Appartement 4 pièces 81m² ETOILE SUR RHONE 26800
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DJ 187-COMPANY38403XAU
Description du bien
À vendre en EXCLUSIVITE , Magnifique appartement T3 de 80,55 m² à Étoile-sur-Rhône !
Venez découvrir ce bel appartement de type T3 de 80,55 m²avec terrasse , cave, garage et place de parking , situé dans le secteur recherché d'Étoile-sur-Rhône, offrant une vue dégagée et une sensation d'espace rare.
Positionné dans une jolie copropriété, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité, idéal pour les familles, les couples ou les amateurs de beaux espaces.
Caractéristiques principales :
- 2 ème et dernier étage
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour : profitez d'un espace fonctionnel et convivial, parfait pour vos moments gourmands !
- Une salle de bain, conçue pour vous apporter confort et praticité au quotidien.
- chauffage Gaz et climatisation: DPE C
- Interphone sécurisé
- Une cave privative, pour un espace de stockage supplémentaire.
- Un garage inclus dans la vente, idéal pour abriter votre véhicule ou votre équipement de loisirs.
- Une place de parking privative
- Faibles charges ; 816 ? de charges annuelles prévisionnelles
- Petites copropriété de 72 lots dont 18 appartements
L'agencement bien pensé de cet appartement permet des espaces lumineux et spacieux qui sauront s'adapter à votre style de vie. Vous serez séduit par l'atmosphère paisible et l'emplacement privilégié au coeur d'Étoile-sur-Rhône, à proximité des commodités et des transports.
Prix de vente : 220 000 ?.
Une opportunité à ne pas manquer dans le secteur d'Étoile-sur-Rhône. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 ? et 1770.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 81 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 816 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ETOILE SUR RHONE (26800)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1612424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE