Achat Maison 9 pièces 170m² CASTELCULIER 47240
314 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (299990 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 101_12341
Description du bien
A quelques minutes des commerces, écoles et commodités, dans un environnement calme avec une vue dégagée, venez découvrir cette maison familiale atypique, présentant de beaux volumes et du cachet par ses cheminées et ses poutres apparentes.
En entrant, une grande cuisine dînatoire dessert un spacieux salon cocooning avec une première cheminée.
Cette maison, agrémentée de 2 vérandas, permet d'avoir une belle salle à manger lumineuse et un accès au pigeonnier et aux espaces extérieurs sans vis-à-vis.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au minimum dont une avec son coin salle d'eau, un bureau, une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en double vitrage alu. Le mode de chauffage principal étant la climatisation réversible, les cheminées vous apporteront du confort et la chaudière au fioul une alternative.
Cette maison offre également un double garage, un grand terrain arboré d'environ 4000 m2, un poulailler et la possibilité d'avoir un logement indépendant grâce au pigeonnier.
Certains travaux seront à prévoir (assainissement, électricité).
Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle.
Pour plus d'informations, je suis disponible au 06 07 91 95 78 ou par mail aurelie.ducay@tower-immobilier.fr , mandataire de l'agence TOWER IMMOBILIER.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Aurélie DUCAY- RSAC no 837701234 AGEN
www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 170 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CASTELCULIER (47240)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info2032121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4220 € TTC / an
01/01/2023
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61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE