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MARSEILLE 12(13012) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 12(13012)

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Maison 8 pièces - 233m² - MARSEILLE - 12ème

1 060 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 137
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 233m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

En position dominante et entourée de verdure, cette spacieuse maison familiale de 230 m2 offre 5 chambres et une vue panoramique sur les collines. Située au bout d'un chemin privé et sécurisé, au calme absolu, elle dispose d'un terrain arboré de 1 200 m2 comprenant une piscine et une dépendance de 45 m2 à aménager.
La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond. La cuisine de 22 m2 s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Les restanques en pierres sèches et le cadre verdoyant invitent à la détente au bord de la piscine. Une partie de la maison dispose d'un T2 avec son entrée indépendante, permettant de générer un revenu locatif. Une piscine intérieure chauffée prolonge les plaisirs de la baignade toute l'année, et un portillon privé offre un accès direct en colline. La propriété dispose d'un parking pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage fermé de 19 m2.
DPE : C/C. Taxe foncière : 3 219 EUR. Mandat de vente 137. Non-détention de fonds. www.géorisques.gouv .fr Contact : Mathieu PONCHIN 0624050026

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 233 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BARADAT IMMOBILIER

12 bd de Gabes 13008 MARSEILLE 08

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