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MARSEILLE 12(13012) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 12(13012)

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Maison 3 pièces - 85m² - MARSEILLE - 12ème

535 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (510000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. CD0811
  • Lieu :
    MARSEILLE 12 13012
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

COUP DE COEUR ! RARE SUR LE SECTEUR ! QUARTIER RECHERCHÉ. L'Agence Authentik Immobilier vous propose en exclusivité cette belle bastide de plain pied à remettre au goût du jour d'environ 84.77m2 avec des combles aménageables d'environ 88,64m2 sur un superbe terrain plat piscinable d'environ 1482m2. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un T2 indépendant à rénover d'environ 23.23m2 (loi carrez) complète ce bien. Vous y trouverez également deux garages, trois cabanons, une cave ainsi que deux abris bois. 535.500EUR honoraires agence inclus charge acquéreur de 5% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180EUR et 3030EUR par an. CONTACT DANESI CHLOÉ au 07.69.10.13.47 agent commercial inscrit au RSAC de Marseille no887 531 648 spécialisée sur le secteur de La Destrousse, La Bouilladisse, Peypin, Saint-Savournin, Cadolive, Mimet, Trets, Fuveau, Belcodène, Rousset, Greasque, Peynier et Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (312 kWh/m² an)
    D (39 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    312
    39
    39
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2180 € TTC / an et 3030 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARSEILLE 12 13012

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AUTHENTIK IMMO

1233, Chemin de Pedeguien 13390 AURIOL

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