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Réf. FNA38-2312

Achat Maison 5 pièces 145m² CAMBES 33880

297 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (280000 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

CAMBES. Venez découvrir cette charmante maison de bourg en pierre située au coeur d'un secteur recherché. Elle vous offre en rez-de-chaussée 3 chambres dont une dotée d'une cheminée en pierre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, vous profiterez d'une cuisine spacieuse, d'un salon/séjour avec une cheminée en pierre, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous serez séduits notamment par ses prestations anciennes conservées et sa vue imprenable sur le fleuve. Un ravissant jardin d'environ 3200 m² à la fois verdoyant et arboré complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3870 et 5280 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    CAMBES (33880) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (320 kWh/m² an)
      F (70 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      320
      70
      70
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3870 € TTC / an et 5280 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    45 PLACE DE LA PREVOTE 33670 CREON

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