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Achat Maison ST BALDOPH(73190)
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À proximité de ST BALDOPH
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Lieu :
ST BALDOPH 73190
- Surface : 207m²
- Pièce(s) : 11
- Parking : Oui
Description du bien
Maison familiale au cœur des vignes de Saint-Baldoph - EXCLUSIVITÉ - SAINT-BALDOPH
Découvrez cette belle maison familiale de 207 m² habitables, implantée sur un terrain de 927 m² et située sur les premières hauteurs de la ville, au cœur des vignes. Le secteur, très convoité, se trouve au calme à proximité de toutes les commodités et des arrêts de bus.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa double pièce de vie lumineuse, exposée plein Sud, avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur deux terrasses et un jardin bien entretenu. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien équipée, complète cet espace de vie convivial. La maison se compose de 7 chambres, d'un bureau, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un vaste sous-sol et d'un grand garage pour des rangements pratiques et sécurisés.
Ce bien, en très bon état général, combine fonctionnalité, confort et sobriété énergique.
Côté technique, cette maison de qualité, construite en 1983, dispose d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz, de panneaux solaires photovoltaïques générant un revenu annuel de 1800 €, et d'une VMC double flux pour une ventilation optimale. L'installation électrique est récente, et la toiture en ardoise véritable a été isolée lors de sa rénovation.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Cette maison n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 207 m²
- Oui
Composition
- 7
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1931818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4250 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST BALDOPH 73190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
