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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 270m²

Réf. 124-3575

Achat Maison 6 pièces 270m²

231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.4% TTC (215003 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN & SON LOCAL COMMERCIAL - À PROXIMITÉ DU CENTRE DE SOUILLAC

À quelques minutes à pied du centre-ville de Souillac et de toutes ses commodités, l'agence Hélène BOSREDON By KW vous propose cette maison spacieuse de 6 pièces, offrant 270 m² de surface totale et sa dépendances pouvant faire office de local commercial d'environ 120 m².

Cette maison comprend une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains et toilettes. Elle est équipée d'un système de chauffage au fuel.
Au dernier étage vous trouverez un grenier entièrement aménageable.



Profitez de deux grandes terrasses et d'un jardin rare bordé par un petit ruisseau sur un terrain de 1 062 m², apportant un bel espace extérieur supplémentaire. De plus, cette maison dispose d'un garage pour faciliter le stationnement.

Egalement compris dans cette vente, un atelier d'environ 60 m² au sol sur 2 niveaux donnant sur une avenue passante pouvant servir de local commercial. Ou pour un projet de réhabilitation en habitation.

Les écoles et crèches sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transport, la gare de Souillac se situe à proximité et l'autoroute A20 est à seulement 2 km. Pour vos loisirs, vous trouverez à proximité le cinéma Le Paris, un bassin de natation, des courts de tennis, ainsi que des restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et plusieurs boucheries-charcuteries.

Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour découvrir cette maison et ses atouts, contactez votre agence Hélène BOSREDON By KW au 05.65.37.84.41 ou par mail à transaction@toutlimmobilier.fr. Nos conseillers immobiliers se feront un plaisir de vous accompagner.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 270 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (242 kWh/m² an)
      F (75 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      242
      75
      75
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4700 € TTC / an et 6410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    KW HLC

    965 AV ROUMANILLE 06410 BIOT

    Appeler l’agence Tél : 0675291536
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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