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CLERMONT FERRAND(63000) ✖

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Achat Appartement CLERMONT FERRAND(63000)

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Appartement 2 pièces - 48m² - CLERMONT FERRAND

119 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA2814-NEWMADE
  • Lieu :
    CLERMONT FERRAND 63000
  • Surface : 48m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce charmant Appartement T2 à Clermont-Ferrand
Appartement T2 de 48,36 m² situé au coeur de Clermont-Ferrand, au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal en centre ville.

L'appartement se compose d'un séjour, idéal pour recevoir, la cuisine aménagée et indépendante, vous bénéficierez également d'une chambre de 12m2 et d'une salle d'eau avec wc.

Cet appartement dispose de nombreux atouts supplémentaires, tels qu'une cave et un grenier, vous offrant ainsi un espace de stockage généreux.

Il se situe dans une rue calme à proximité de la Place de la Victoire et de la Place de Jaude, dans une copropriété avec un syndic bénévole.

Charge de copropriété : 40?/mois
Taxe foncière : 787? / an
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1470.00 et 2040.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 182 687

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 48 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (395 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    395
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2040 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Procédure en cours : Non

Localisation

CLERMONT FERRAND 63000

Agence immobilière

NEWMADE IMMOBILIER

142 Avenue de Cournon 63170 AUBIERE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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