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CHATEAUBOURG(35220) ✖

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Achat Maison CHATEAUBOURG(35220)

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Maison 5 pièces - 130m² - CHATEAUBOURG

413 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 187EF-35
  • Lieu :
    CHATEAUBOURG 35220
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Rare à la vente !

NOUVELLE EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Maison avec piscine.

Venez découvrir cette très belle maison de construction très récente (2017) située idéalement dans Châteaubourg, proche de toutes commodités (gare, écoles, collèges, commerces..).

Vous cherchez une maison sans travaux, et souhaitez y poser vos valises, cette agréable demeure à l'état irréprochable et aux prestations hauts de gamme (domotique, volets roulants électriques, parquets..) est faite pour vous !!

Vous y trouverez une entrée avec placard, donnant sur un espace parental, doté d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC privatif.

Au delà de cette entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 45m², très lumineuse et composée d'un salon-séjour avec poêle à bois et de la cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout tourné vers le sud, et donnant accès à une grande terrasse en bois protégée, une piscine et un jardin.

L'étage vous accueille sur une mezzanine baignée de lumière, ainsi que 3 belles chambres, une salle de bains et un WC.

Aussi, une grande buanderie et un garage viennent compléter cette très belle demeure.

Enfin, des panneaux photovoltaïques, ainsi qu'une VMC double flux, vous permettront de réaliser de belles économies sur votre facture d'énergie.

Disponibilité de la maison : juin 2025.

CLASSE Ã?NERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf: 187EF.

*Au prix de 413 700 � FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 394 000 �.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 710 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHATEAUBOURG 35220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Agence Blot Immobilier Châteaubourg

1, rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG

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