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À proximité de OBERNAI
-
Lieu :
OBERNAI 67210
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cet appartement à Obernai
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T2 situé à Obernai, charmante ville alsacienne. Construit en 2021, cet appartement de 44,95 m² allie modernité et charme authentique.
Caractéristiques de l'Appartement :
Surface habitable : 44,95 m²
Étage : 1er étage dans une résidence de trois niveaux avec ascenseur
Séjour : 27 m² lumineux, orienté sud, offrant un espace convivial
Cuisine : aménagée et équipée, intégrée harmonieusement au séjour
Chambre : spacieuse et confortable
Salle d'eau : moderne avec douche, WC indépendant
Prestations et Confort :
Isolation optimale avec fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente performance thermique et acoustique.
Balcon de 10 m² : parfait pour se détendre et profiter de la vue verdoyante.
Cave de 1,90 m² : espace de rangement supplémentaire.
Conforme aux normes PMR : garantissant un accès facile pour tous.
Environnement et Commodités :
Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve à proximité de :
Crèche, écoles et commerces
Restaurants et services, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture
On aime beaucoup :
? La luminosité du séjour exposé plein sud
? L'agréable balcon pour profiter des extérieurs
? La proximité des commodités d'Obernai, ville dynamique et accueillante
?? La qualité des finitions et équipements modernes
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, pensé pour votre bien-être !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Elise VOGT
? 06 62 76 52 27
L'Alsacienne Immobilier
#AppartementObernai #ImmobilierAlsace #AppartementDeStanding #T2 #ConfortEtModernité #VueVerdoyante #ProcheCommodités #Obernai
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 ?. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332.00 et 449.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (76 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info761515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 332 € TTC / an et 449 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 21
Procédure en cours : Non
Localisation
OBERNAI 67210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
