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OBERNAI(67210) ✖

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Achat Appartement OBERNAI(67210)

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Appartement 3 pièces - 70m² - OBERNAI

173 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (164997 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA2450-JB24
  • Lieu :
    OBERNAI 67210
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A obernai, dans un quartier paisible et à proximité des commodités et des infrastructures pour enfants, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur, parfait pour un premier achat !

Vous serez accueilli par une entrée avec un couloir dégagement. Le salon séjour lumineux donne accès à un balcon bien exposé, avec store. La cuisine est équipée ( four, plaques, hotte, lave-vaisselle) et dispose d'un coin repas. Un cellier est également présent, offrant un espace pour vos réserves alimentaires et votre buanderie.

L'appartement comprend deux chambres, dont une trés spacieuse avec des placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain a été entièrement rénovée et un WC suspendu indépendant complète le tout.

Ce bien est accompagné d'une cave et d'un garage fermé.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété : la façade de l'immeuble a été récemment refaite, et la chaudière collective au gaz est toute récente!
Une petite mise à votre goût, quelques petites finitions, et bienvenue chez vous :)



Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 ?. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (221 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    221
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1220 € TTC / an et 1700 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 143

Procédure en cours : Non

Localisation

OBERNAI 67210

Agence immobilière

AGENCE AIR

6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI

Infos sur l’agence Site et honoraires

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