Maison 4 pièces - 83m²
175 000 €
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À proximité de MANSIGNE
- Surface : 83m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Pavillon semi-mitoyen situé dans un quartier calme et résidentiel de Mansigné, à seulement quelques pas du bourg et de ses commerces. Ce bien est en parfait état grâce à des rénovations récentes, incluant le remplacement des huisseries et l'installation d'un système de chauffage moderne, avec pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique. L'isolation des combles et du sous-sol a également été refaite, optimisant le confort thermique et les économies d'énergie.
L'intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux et traversant, offrant une belle clarté tout au long de la journée ouvert sur une terrasse. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Ce pavillon dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un couple.
Le sous-sol avec son garage est spacieux et offre de nombreuses possibilités de rangement. Vous y trouverez également une véranda chauffée, un espace de vie supplémentaire agréable pour les moments de détente.
À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous attend, complété par un abri de jardin pratique pour le stockage de vos outils et équipements.
Avis du spécialiste : Ce pavillon fonctionnel et économe en énergie est prêt à vous accueillir. Sa proximité avec le centre de Mansigné et son emplacement dans un quartier calme en font une opportunité rare.
Williams MAHEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 958 838 - LE MANS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 83 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
