Maison 5 pièces - 116m² - DRUELLE
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À proximité de DRUELLE
-
Lieu :
DRUELLE 12510
- Surface : 116m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À Druelle Balsac, découvrez cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, nichée sur un terrain de 1800 m2 avec accès à une rivière. Le charme authentique des lieux est sublimé par de petites dépendances qui ajoutent un certain cachet à la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux de 37 m2 avec ses pierres apparentes et son poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales et cosy. La cuisine équipée de 14,12 m2, accompagnée de son cellier de 4 m2, complète cet espace de vie chaleureux.
À l'étage, deux confortables chambres (13 m2 et 9 m2) vous attendent, accompagnées d'une salle de bains spacieuse de 6.2 m2. Les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, parfaites pour accueillir famille et amis.
Le confort est optimisé avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, menuiseries en PVC, volets en bois, et un assainissement autonome. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 116 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (222 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22277 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000
Localisation
DRUELLE 12510
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
