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LACANAU(33680) ✖

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Achat Maison LACANAU(33680)

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Maison 4 pièces - 60m² - LACANAU OCEAN

323 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (310010 € hors honoraires)
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Réf. 2357
  • Lieu :
    LACANAU OCEAN 33680
  • Surface : 60m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

A vendre dans la Marina de Talaris cette belle maison mitoyenne pour une surface habitable de 59,70 m2.
Comprenant de plain-pied un salon séjour avec un coin cuisine, un WC et une salle de douche; une terrasse donnant directement vers la nature
A l'étage, une chambre ouverte sur le séjour et deux autres chambres et une salle de douche.
Il y a un cellier d'une surface de 10 m2 pour le vélos ou planches, une parcelle de terrain privative de 150 m2 environ.
Le lac est à 900 m, avec une plage et un port privé, des tennis, une grande piscine, 4 cours de basket ball, un restaurant d'été
Lacanau ville à 2 km, l'Océan à 8 km avec un accès par la piste cyclable
Prix de 310 000 euros et 13 000 euros de commission charge acquéreur
Frais de copropriété de 1800 euros par an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 60 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1630 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LACANAU OCEAN 33680

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY 33680 LACANAU

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