Maison 7 pièces - 208m² - LA CLUSAZ
1 770 000 €
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 208m² - LA CLUSAZ
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À proximité de LA CLUSAZ
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Lieu :
LA CLUSAZ 74220
- Surface : 208m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Cette Ferme de 1814 à rénover partiellement d'environ 270 m² est un havre de paix sur 1,5 hectares sur un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur le sommet de l’Étale, de Beauregard et les pistes de skis. On y accède par un chemin carrossé privé qui peut etre déneigé en hiver.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-jardin : un local technique, une cave et un atelier mais pouvant être réaménagé.
- Rez-de-chaussée : 2 terrasses (NOVA) coté Est et Ouest, une entrée, un cellier, un séjour-salon avec poêle à bois donnant sur un beau balcon de 18 m2, une cuisine et 2 chambres, une salle de bain et un WC.
- au 1er étage :une chambre et un dortoir sur un grand balcon de 28m2, une petite chambre et un Grenier de 70 m2 à aménager...
Ferme relié au tout à l’égout et à l’eau de la ville.
Un mazot peut être construit sur le terrain.
3 places de stationnement et un garage fermé « Aux Hélianthes » sur la route du Col des Aravis.
La propriété bénéficie également d'une source.
À 1km des pistes de ski, 5 minutes du centre de la Clusaz, 60 mn de l’aéroport de Genève.
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 208 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
E (379 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3791212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3545.05 € TTC / an et 4100 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Localisation
LA CLUSAZ 74220
