Achat Maison 5 pièces 163m² LA CLUSAZ 74220
1 300 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Réf. RGD
Description du bien
Chalet individuel de 163 m² au sol (125m² en loi carrez)
Disposé sur 3 niveaux :
- Rez de chaussée : Garage : 1 place avec, au fond, chaufferie non fermée avec cuve fioul & local à ski. Accès à un studio semi indépendant car il est accessible par le garage uniquement, il ne dispose pas d’accès direct dehors. Ce dernier composé comme suit : Pièce à vivre avec canapé et lit superposés - Cuisine indépendante avec fenêtre - Salle d’eau avec WC
- 1er étage : Appartement principal accès depuis l’extérieur composé comme suit : Petite chambre 1 : lit superpose, fenêtre - Chambre 2 avec fenêtre : avec SDE avec fenêtre - WC indépendant - Salle de bains : fenêtre - Petite cuisine indépendante : fenêtre - Pièce à vivre : lumineuse avec balcon longeant le chalet - Partie salle à manger avec hauteur sous plafond - Partie salon avec escalier accès étage 2
- Etage 2 : Mezzanine donnant sur salon : fenêtre - Débarras mansardé - Chambre 2 : mansardée (conduit de cheminée du chauffage passe dans la chambre), fenêtre.
- Extérieur : Chemin d’accès avec cour goudronnée et espaces verts
- Chauffage : FIOUL avec chaudière changé il y a 10 ans et Cuve d’origine
- Toit : refait il y 10 ans (en tuile)
- Huisserie : double vitrage d’origine
- DPE : F
- GES : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CLUSAZ (74220)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
G (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info2708282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
06/07/2023
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9 ROUTE DES CONFINS 74220 LA CLUSAZ