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Achat Maison COUTRAS(33230)

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Maison 3 pièces - 54m² - COUTRAS

129 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VOVMA580002995
  • Lieu :
    COUTRAS 33230
  • Surface : 54m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

HERRANZ Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison tout confort, située à seulement quelques pas du centre-ville animé de Coutras.
Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : marché hebdomadaire, commerces, supermarchés, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 5 minutes et un accès aux transports de la Cali.
Cette maison lumineuse et bien agencée comprend un grand séjour accueillant, une cuisine ouverte entièrement équipée, une véranda attenante pour profiter de la lumière naturelle en toute saison, un cellier pratique, et une salle d'eau moderne avec WC. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une personne seule, ou un investissement locatif.
À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas d'été, ainsi qu'un garage d'environ 18 m2 offrant de l'espace pour un véhicule et du rangement.
Les atouts de cette propriété : climatisation, ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique, panneaux photovoltaïques, véranda, et cuisine entièrement équipée.
Pour plus de renseignements, contactez dès maintenant l'équipe HERRANZ Immobilier, qui se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 54 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (188 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    188
    13
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000

Localisation

COUTRAS 33230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HERRANZ IMMOBILIER

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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