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Réf. 33957

Achat Maison 5 pièces 147m² LYS HAUT LAYON 49540

315 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (300000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

EN EXCLUSIVITÉ!

à MARTIGNÉ-BRIAND, à 15 min de BRISSAC-QUINCÉ et 15min de DOUÉ LA FONTAINE,
laissez-vous séduire par cette charmante demeure ancienne, magnifiquement rénovée avec goût.
De plain-pied, vous découvrirez une cuisine chaleureusement meublée et équipée d'un poêle à granulés suivi d'un salon-séjour accueillant .
Vous profiterez de deux chambres confortables, une buanderie disposant d'un espace de stockage très pratique et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une spacieuse mezzanine vous invite à la détente, accompagnée d'un dressing, d'une chambre très lumineuse et d'une salle d'eau avec son WC.

À l'extérieur, le jardin aménagé, clos de murs de pierre, offre un écrin de verdure. Les dépendances , la pergola et le puits ajoutent une touche d'authenticité à cet ensemble enchanteur.

Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien rénové.

REF : 33957 - DPE : C
Honoraires à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    LYS HAUT LAYON (49540) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • C (153 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      153
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON

    Appeler l’agence Tél : 0241809233

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