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Achat Appartement COLOMBELLES(14460)
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À proximité de COLOMBELLES
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Lieu :
COLOMBELLES 14460
- Surface : 45m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
A VENDRE : COLOMBELLES - APPARTEMENT 2 PIECES - DERNIER ETAGE - DOUBLE TERRASSE - RESIDENCE NEUVE - A VENDRE : COLOMBELLES - APPARTEMENT 2 PIECES - DERNIER ETAGE - DOUBLE TERRASSE - RESIDENCE NEUVE
Venez découvrir cet appartement de pièces, chaleureux et d'une élégance rare
Il se situe à Colombelles, dans un cadre paisible et recherché. Ce bien, construit en 2020, se distingue par sa vue dégagée et ses finitions de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse de 15m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un balcon de 6m², parfait pour savourer un café matinal. La cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
L'appartement comprend également une chambre spacieuse de 11,53 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec un système de chauffage individuel au gaz, des radiateurs performants et du double vitrage garantissant une isolation optimale.
Situé au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. De plus, un emplacement de parking est inclus, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : arrêts de bus, supermarchés, écoles et pharmacies. Ce bien rare, à la fois moderne et fonctionnel, est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable et pratique, le centre de ville de Caen est à seulement 10 min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Colombelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 937,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 45 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (96 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info962020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 400 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 71
Quote part charges courantes : 937 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
COLOMBELLES 14460
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
