Appartement 3 pièces - 51m² - COLOMBELLES
129 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de COLOMBELLES
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Lieu :
COLOMBELLES 14460
- Surface : 51m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (51 m²) à Colombelles, résidence sécurisée et proche des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Colombelles, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, construit en 2011, offre une surface habitable de 51 m².
L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, garantissant tranquillité et sécurité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée de 4 m² qui mène à un séjour spacieux de 22,3 m², parfait pour des moments de convivialité.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie.
L'appartement dispose d'une chambre confortable de 12,4 m², ainsi qu'un bureau de 8 m², offrant la possibilité de travailler à domicile. Une salle d'eau de 4,9 m² complète cet ensemble, apportant confort et praticité.
Le chauffage est individuel avec une faible consommation énergétique. L'appartement est très bien isolé.
De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, des établissements scolaires et l'accès simple et rapide au périphérique de Caen.
Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries accessibles à moins de 500 mètres.
Cet appartement est en bon état et représente un excellent investissement pour un locataire sérieux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Colombelles. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 71 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 696,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 51 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (125 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1252323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 600 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 71
Quote part charges courantes : 696 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
COLOMBELLES 14460
