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Appartement 1 pièce - 28m² - GRENOBLE
131 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
GRENOBLE 38000
- Surface : 28m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
ILE VERTE - Grenoble (38000) - T1 très bon état de 29m2 avec balcon entièrement rénové- Résidence Ile VERTE - Rue Lachmann / EXCLUSIVITE - ILE VERTE - Grenoble (38000) - T1 très bon état de 29m2 avec balcon entièrement rénové- Résidence Ile VERTE - Rue Lachmann / EXCLUSIVITE
L'agence de Hoche a le plaisir de vous présenter ce bien, un T1 en parfait état situé en deuxième étage de 28.54 m2 dans le quartier de l'Ile Verte à Grenoble,
Au calme dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, découvrez ce T1 plein de charme.
Le bien se constitue comme ceci : Une lumineuse pièce de vie de 18.54m2, son coin cuisine qui vient d'être refait à neuf (plaques induction, réfrigérateur, évier, plan de travail & rangements) donnant sur un balcon orienté Est (Grésivaudan-Belledonne) de 4.5m2, une salle de bain avec baignoire, sèche serviettes et emplacement lave-linge et un grand placard dans le hall d'entrée en plus de WC séparés, vous disposerez d'un appartement très bien conçu, extrêmement pratique et efficace où l'agencement permet une circulation fluide et sans perte de place.
Baie vitrée double vitrage avec volets venant d'être installée dans le séjour.
Peintures qui viennent d'être refaites.
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Chauffage individuel électrique.
Charges annuelles de copropriété : 599.72€.
Aucun travaux de prévus sur la résidence dont nous sommes également syndic.
Le quartier est résidentiel et très calme, à proximité immédiate du tramway B arrêt Ile Verte et de tous les commerces de proximité dont jouit le quartier.
Proximité également de la commune de La Tronche et du CHU de Grenoble ainsi que de toutes les écoles de médecine de Grenoble.
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Soyez les premiers à visiter ce bien en contactant votre conseiller CLERC Anthony au 06.81.14.43.57. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 132 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 599,72 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 28 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (190 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 132
Quote part charges courantes : 599 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GRENOBLE 38000
