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Réf. TAPP930791

Achat Appartement 2 pièces 37m² IFS 14123

116 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

A VENDRE - IFS - APPARTEMENT 2 PIECES (37M²) - TERRASSE - EXPOSITION OUEST - TRAMWAY - A VENDRE - IFS - APPARTEMENT 2 PIECES (37M²) - TERRASSE - TRAMWAY - EXPOSITION SUD

Dans une résidence richement arborée, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé à Ifs, d'une superficie de 37.44m².

Cet appartement se situe en rez de jardin et comprend une pièce principale chaleureuse avec terrasse exposée Sud et sans vis à vis, une cuisine, une salle de bains et un WC. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi que d'une place de parking pour votre véhicule.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à 6 minutes à pied l'arrêt de tramway "Aviation", de plus à proximité vous aurez accès à une pharmacie, une grande surface, un tabac presse et des écoles allant du primaire au secondaire.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier confortable et bien situé à Caen. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 982,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 31
  • Quote part charges courantes : 1982 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

IFS (14123) , CALVADOS (14) - NORMANDIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (233 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    233
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 450 € TTC / an et 670 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA JEANNE D ARC IMMOBILIER

5, Place de la Résistance 14000 CAEN

Appeler l’agence Tél : 0231860021
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