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Appartements à vendre - VALRAS PLAGE (34350)

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VALRAS PLAGE (34350) ✖

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Appartement 3 pièces - 47m² - VALRAS PLAGE

255 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 345882052
  • Lieu :
    VALRAS PLAGE 34350
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous invite à découvrir ce bien bénéficiant d'un EMPLACEMENT RARE EN PREMIÈRE LIGNE FACE À LA MER À VALRAS-PLAGE.

Au premier étage AVEC ASCENSEUR d'une RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec PISCINE et ACCÈS DIRECT À LA PLAGE, cet appartement T3 de 47 m² offre une VUE IMPRENABLE SUR LA MER.

Dès l'entrée, un dégagement avec PLACARD distribue les espaces. La PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE EQUIPÉE profite d'une BELLE LUMINOSITÉ par sa baie vitrée. Elle s'ouvre sur une TERRASSE COUVERTE d'environ 11 m², orientée PLEIN SUD ET SANS VIS-À-VIS, avec une SUPERBE VUE DIRECTE SUR LA MER ET LA PISCINE.
L'appartement comprend également DEUX CHAMBRES FONCTIONNELLES AVEC PLACARDS intégrés, une SALLE D'EAU et un WC séparé.
Une PLACE DE PARKING PRIVATIVE est incluse et la résidence propose des services pratiques tels qu'une LAVERIE et un LOCAL À VÉLOS.

LES + : bien vendu meublé, double vitrage, volets roulants, fibre optique, cumulus très récent.
Situé à proximité des commerces, restaurants et animations, il allie tranquillité et praticité pour un cadre de vie exceptionnel en bord de mer.

Bien meublé
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 380 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882052)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (193 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    193
    8
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    15/08/2015

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 80

Quote part charges courantes : 1500 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VALRAS PLAGE 34350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NOUVEAU-PROPRIETAIRE

Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

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