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LIGNAN SUR ORB(34490) ✖

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Maison 5 pièces - 130m² - LIGNAN SUR ORB

410 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 343501933
  • Lieu :
    LIGNAN SUR ORB 34490
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Rarissime !!! Sur Lignan à 5min de Béziers..
Cette charmante et atypique villa d'architecte T4 + mezzanine offrant 130 m² en 4 faces sur 551 m² de terrain clos, arboré, paysagé, sans vis-à-vis avec belle piscine couverte et garage...
Très belle et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec sa cheminée insert et son pan de mur tout en baie donnant sur la piscine et le jardin, agréable cuisine aménagée de 13 m²... 2 chambres de plain pieds et à l'étage mezzanine avec une troisième chambre et un bureau...
Belles prestations : fenêtre en Alu et PVC double vitrage, volet roulants électriques, chauffage central au gaz par le sol, climatisation, 2 bains, 2WC...
A ne surtout pas manquer....
Honoraires TTC charge vendeur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (129 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    129
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1650 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LIGNAN SUR ORB 34490

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MARQUET IMMO

90 Avenue Maréchal FOCH
34500 BEZIERS

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