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AUBAGNE(13400) ✖

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Achat Maison AUBAGNE(13400)

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Maison 7 pièces - 172m² - AUBAGNE

740 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. MT160
  • Lieu :
    AUBAGNE 13400
  • Surface : 172m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison d'habitation élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, 3chambres, coin salon, coin tv, mezzanine bureau, une dalle d'eau, 3wc, dont 1 au rdc, 1 salle de bain et dressing, sur terrain de 1573m² avec piscine desjoyaux entièrement rénovée il y a 3ans, local technique, garage et un carpot pour 2 voitures.
Très belle hauteur sous plafond, mezzanine
Portail automatique
Arrosage automatique
Cheminée ramonée le 23/08/2024
Maison raccordée à une fosse septique en parfait état de fonctionnement, diagnostic du SPANC du 23/09/2024 indiquant ; A la date du contrôle, l’installation est considérée comme INSTALLATION NON CONFORME : INSTALLATION INCOMPLETE au regard de la réglementation en vigueur.
Etude podologique et hydrogéologique de faisabilité établie pour microstation le 19/09/2024.
TF 2024 : 4893€

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 172 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

AUBAGNE 13400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

BH CONSULTING

43 BD CHANCEL
13008 MARSEILLE 08

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