Appartement 1 pièce - 38m² - POINTE A PITRE
81 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
POINTE A PITRE 97110
- Surface : 38m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Découvrez ce Charmant Appartement T1 à Pointe-à-Pitre
Niché au coeur de Pointe-à-Pitre, cet appartement T1 de 38,01 m² offre un cadre de vie idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. Construit en 1990, cet appartement meublé a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant des prestations modernes.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un balcon de 6 m², parfait pour profiter des matinées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée. Les ouvertures en aluminium garantissent une luminosité optimale.
Véritable havre de paix au coeur de la ville, offrant une vue dégagée et une tranquillité rare.
Les parties communes sont en bon état, témoignant d'une gestion rigoureuse et d'un entretien régulier. Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs.
En termes de commodités, vous serez agréablement surpris par la proximité des services essentiels. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école élémentaire, une école maternelle, un médecin généraliste, ainsi que de nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche et plusieurs écoles maternelles.
Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bien exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez IMMO SUBTIL Saint-François dès aujourd'hui.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 600.00 ?. Date de réalisation du DPE : 17-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 38 m²
Composition
- 1
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (291 kWh/m² an)
F (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info29166 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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600€ TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 33
Quote part charges courantes : 860 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
POINTE A PITRE 97110
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
