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LA ROCHELLE(17000) ✖

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Achat Appartement LA ROCHELLE(17000)

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Appartement 5 pièces - 144m² - LA ROCHELLE

1 029 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (980000 € hors honoraires)
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Réf. VA2036-COMPANY38751PLV
  • Lieu :
    LA ROCHELLE 17000
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Appartement T3 La Rochelle 144m² avec patio et meublé Hypercentre - Emplacement prisé

Coup de coeur à découvrir : Idéalement situé sur le très prisé Quai Duperré, en plein coeur de La Rochelle, cet appartement entièrement réhabilité offre une vue imprenable sur le Vieux Port. Niché au premier étage d'une résidence intimiste et sécurisée, il se distingue par ses espaces de vie lumineux et son agencement optimisé articulé autour d'un spacieux patio couvert. Véritable atout et rare en hypercentre

Les espaces sont harmonieusement distribués :
1 entrée avec placards
1 séjour spacieux orienté plein sud, s'ouvrant sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant une vue panoramique sur le port,
1 suite parentale disposant de sa salle d'eau privative
1 seconde chambre indépendante comprenant sa salle d'eau, WC séparé ainsi que de nombreux rangements
Un dressing,1 buanderie, 1 WC complètent le bien.
Cet appartement dispose de 2 entrées distinctes permettant différentes possibilités.

Classé DPE B et doté d'une excellente isolation, cet appartement offre un confort thermique optimal.
Vous profiterez également d'un local à vélo, ainsi que la possibilité d'acquérir un garage à proximité.

Un véritable cocon de sérénité prêt à vous accueillir.
Contactez nous pour plus d'informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 144 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • B (97 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Non

Localisation

LA ROCHELLE 17000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

EGL

le Gabut-Bât G-1er Etage 5 Place des Coureauleurs
17000 LA ROCHELLE

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