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Achat Appartement NICE(06000)

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Appartement 2 pièces - 43m² - NICE

199 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 308V7796A
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

NICE - CIMIEZ - Corniche Frère Marc
2 pièces de 43 m² / traversant Est-Ouest / avant-dernier étage / vue dégagée ville et aperçu mer / résidence sécurisée avec gardien / cave / parking collectifs

L'agence Cot'Ouest Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces de 43 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019.

Offrant une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose d'une grande entrée, d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon d'où vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la ville jusqu'à la mer, d'un couloir avec placards, d'une cuisine indépendante avec loggia, idéale pour ajouter un espace de rangement supplémentaire, d'une salle de bain, d'une chambre spacieuse et d'un wc séparé.

Cave incluse et parking collectifs à disposition.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, transports et des principaux axes permettant un accès facile au centre-ville de Nice ainsi qu'à l'aéroport.
DPE bien noté (D et C). Prévoir un rafraichissement pour personnaliser cet appartement au fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 
Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier au 04.92.09.77.20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (214 kWh/m² an)
    C (13 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    214
    13
    13
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1080 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NICE 06000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COT'OUEST IMMOBILIER

203 avenue de la Californie 06200 NICE

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