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Réf. 85339296

Achat Maison 7 pièces 152m² VOUNEUIL SOUS BIARD 86580

334 336 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.7% TTC (319358 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Maison familiale, en bon état, d'environ 150m² sur 2 niveaux.
Elle se compose d'une entrée, dégagement vers un grand séjour-salon avec cheminée en pierre de pays,une cuisine aménagée équipée séparée, une chambre,un bureau,wc,lingerie-chaufferie.
A l'étage: palier vers 3 chambres dont une avec une salle d'eau, et une pièce en antichambre, salle de bains et wc.
Double garage avec accès carrelé sur l'avant de la maison.
A l'arrière, face à la piscine à débordement un auvent semi fermé dans la continuité de la terrasse.
L'ensemble sur une parcelle de 2400m², close et arborée, sans réel vis à vis.
Située à 800m du groupe scolaire J-Y Cousteau et des commerces.A 13mn en auto de la gare de Poitiers.
Chauffage au gaz.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Consommation énergétique : 105 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m2/an
Consommation énergie primaire : 105 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 100 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 152 m²

    Localisation du bien

    VOUNEUIL SOUS BIARD (86580) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (105 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      105
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2080 € TTC / an
      01/01/2021

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    A IMMOBILIER

    22 avenue de la Libération 86000 POITIERS

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