Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter - Carte

Exclusivité
Réf. 2154

Achat Maison 10 pièces 242m² CELLES SUR DUROLLE 63250

190 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située en plein centre-bourg de Celles-sur-Durolle, L'Agence vous invite à découvrir cette superbe propriété de caractère dans son écrin de verdure.

Cette propriété profite de très beaux volumes et d'un impressionnant parc arboré de 4000 m2.
La maison, avec sa très belle façade exposée plein sud développe environ 242.06 m2. Au rez-de-chaussée, se trouve la partie jour, elle comprend une grande cuisine dînatoire, un espace salle à manger, le salon avec bibliothèque et cheminée, un bureau, ainsi qu'une pièce avec wc pouvant servir d'entrée et profitant d'un accès direct à la rue. Deux escaliers désservent les étages superieurs. Sur ces niveaux, la partie nuit qui comprend cinq chambres dont deux avec point d'eau, une grande salle de jeu, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison possède également une buanderie ainsi que deux caves. A l'éxterieur, une charmante dépendance et un garage pour deux voitures viennent orner la propriété. Véritable point fort de ce bien, cet incroyable parc de 4000 m2 (entièrement constructible) en plein coeur du bourg.

Le bien est raccordé au tout à l'égout, un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'une cheminée et un pôele à granulés viennent le chauffer.

Travaux à prévoir (huisseries, électricité, rafraîchissements...)

Pour plus de renseignement sur cet endroit magique, n'hésitez plus et prenez contact auprès de votre agence !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 242 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CELLES SUR DUROLLE (63250) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (356 kWh/m² an)
      E (63 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      356
      63
      63
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5110 € TTC / an et 6970 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    L AGENCE - CABINET IMMOBILIER CHRISTOPHE FAURE

    10 PLACE DU PIROUX 63300 THIERS

    Appeler l’agence Tél : 0473516565
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler